MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

Bóc tách khối lượng & Lập báo giá thi công cho khách:

· Lập ngân sách dự trù tổng mức; kịp thời cảnh báo nguy cơ vượt ngân sách và đề xuất phương án xử lý

· Chủ trì bóc tách khối lượng (BOQ) từ hồ sơ thiết kế: Kiến trúc, Kết cấu, MEP, Nội thất (đồ gỗ, đá, kim loại, kính, thiết bị, phụ kiện…).

· Lập báo giá thi công chi tiết theo hạng mục/không gian, thể hiện rõ tiêu chuẩn vật liệu, điều kiện thi công, phạm vi và giả định.

· Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ, phát hiện thiếu sót/ vướng mắc, trao đổi cùng bp KTS làm rõ trước khi chốt giá.

Lập dự toán nội bộ & Thẩm định đơn giá nhà cung cấp/tổ đội:

· Xây dựng dự toán nội bộ

· Thu thập báo giá, so sánh – thẩm định năng lực/đơn giá của nhà cung cấp, thầu phụ, tổ đội; phân tích chênh lệch và đề xuất lựa chọn tối ưu.

· Thiết lập và cập nhật cơ sở dữ liệu đơn giá vật liệu cao cấp và suất đầu tư theo phân khúc.

Tối ưu hóa vật liệu & Tư vấn giải pháp cho CĐT:

· Làm việc chặt chẽ với bộ phận Thiết kế để đề xuất các vật liệu/giải pháp thay thế có kiểm soát, đảm bảo bám sát tối đa ý đồ thiết kế và phối cảnh 3D, tối ưu hóa được ngân sách.

· Đề xuất các phương án cấu tạo hoặc biện pháp thi công giúp giảm thiểu rủi ro kỹ thuật và hạn chế phát sinh chi phí không đáng có.

Thuyết trình báo giá, chăm ký và quản lý hợp đồng thi công:

· Có khả năng thuyết trình, giải trình báo giá và tham gia đàm phán chốt hợp đồng thi công với khách hàng; chịu trách nhiệm KPI ký hợp đồng thi công của cá nhân và của nhóm dự toán.

· Với khách hàng: Theo dõi thực hiện hợp đồng sau ký, kiểm soát giá trị hợp đồng; lập biên bản nghiệm thu, thanh toán và thu tiền khách hàng theo từng giai đoạn; thực hiện thanh quyết toán công trình và hoàn thiện hồ sơ bàn giao cho khách hàng.

· Với nhà thầu phụ/nhà cung cấp: Lập và quản lý các hợp đồng giao việc; theo dõi khối lượng thực hiện, biên bản nghiệm thu và thanh toán; thực hiện thanh quyết toán cho các nhà thầu phụ/nhà cung cấp theo tiến độ dự án.

YÊU CẦU:

· Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm QS/dự toán, trong đó có kinh nghiệm thực chiến dự án biệt thự/nhà phố cao cấp

· Am hiểu đồng thời:

+ Xây dựng thô, hoàn thiện kiến trúc (móng, kết cấu, xây trát, chống thấm, ốp lát, sơn bả, nhôm kính…)

+ MEP dân dụng (điện nước âm, thiết bị vệ sinh, điều hòa thông dụng/VRV tùy dự án, bơm, cấp thoát nước…)

+ Nội thất chi tiết (gỗ tự nhiên/công nghiệp, veneer, sơn inchem/PU, đá tự nhiên/nhân tạo, kim loại, kính, phụ kiện, …)

· Có tư duy Quản lý tổng Chi phí: ngân sách – dự báo – kiểm soát phát sinh – quyết toán.

· Tinh thần cầu tiến, trách nhiệm cao, nhiệt tình năng nổ trong công việc

KỸ NĂNG:

· Bóc tách khối lượng chính xác, đọc hiểu bản vẽ 2D/3D, nắm cấu tạo thi công thực tế.

· Kỹ năng thẩm định: phân tích đơn giá, điều kiện thương mại, rủi ro ẩn, điều khoản bảo hành.

· Kỹ năng làm việc đa phòng ban, trao đổi với thiết kế/thi công/nhà cung cấp rõ ràng, logic.

· Kỹ năng lập hồ sơ: báo giá, BOQ, dự toán, bảng so sánh, trình duyệt.

· Thành thạo Excel (bắt buộc); biết phần mềm dự toán/AutoCAD/Revit là lợi thế.

PHẨM CHẤT:

· Cẩn thận, chuẩn mực, chịu trách nhiệm đến cùng với số liệu.

· Tư duy “đúng ngay từ đầu”, ưu tiên kiểm soát rủi ro thay vì chữa cháy.

· Giao tiếp chuyên nghiệp, bảo mật thông tin giá và dữ liệu dự án.

QUYỀN LỢI: 

Thu nhập 12tr đến 15tr + sản lượng HĐ thi công

● Đóng bảo hiểm và hưởng đầy đủ chế độ phúc lợi khác khi lên chính thức

● Làm việc với đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, nhiệt tình.

● Tham gia các kỳ nghỉ và sự kiện văn hóa cùng công ty

● Ngày bắt đầu đi làm: Ngay sau khi công ty phỏng vấn đạt

1. THỜI GIAN LÀM VIỆC

● Thời gian làm việc 7h/ngày (8h30-17h00, nghỉ trưa 1,5h)

● Thứ 7 làm buổi sáng (8h30-12h00)

2. NƠI BẠN TỰ DO SÁNG TẠO

● Môi trường làm việc năng động đề cao tính chủ động, sáng tạo

● Văn phòng làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, an toàn.

● Đồ uống tại khu vực pantry

● Trang bị ghế massage tại khu vực pantry phục vụ cho nhân sự giải lao, nghỉ ngơi

3. NHỮNG ĐIỀU CHÚNG TÔI MANG ĐẾN CHO BẠN

● Tham gia BHXH

● Thưởng lương tháng 13

● Chế độ nghỉ mát (theo quy chế của công ty)

● Chế độ nghỉ phép (theo quy định của Luật Lao Động: 12 ngày phép/năm)

● Chế độ sinh nhật

● Chế độ Hiếu, Hỉ, Sinh con..

● Các chế độ khác

4. CÙNG NHAU PHÁT TRIỂN

● Cơ hội thăng tiến và nhiều cơ hội nghề nghiệp liên phòng ban

● Review lương 2 lần/năm

● Tham gia đào tạo chuyên môn định kỳ 1 lần/tháng

5. LÀM HẾT SỨC- CHƠI HẾT MÌNH

● Hoạt động kỷ niệm ngày thành lập công ty

● Hoạt động kỷ niệm và tặng quà sinh nhật CBCNV hàng tháng

● Hoạt động kỷ niệm các ngày lễ, tết: ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3, ngày Phụ Nữ Việt Nam 20/10, ngày Lễ Giáng Sinh, Tết Dương Lịch, Tết Trung Thu, Tết Thiếu Nhi…

● Giải bóng đá thường niên

● Chương trình phát thanh truyền thông nội bộ

● Các hoạt động liên hoan team building theo nhóm, khối, bộ phận…